1、纳税人销售其取得的不动产，自行开具或者税务机关代开增zhi税发票时，使用六联增zhi税专用发票或者五联增zhi税普通发票。
2、纳税人办理产权过户手续需要使用发票的，可以使用增zhi税专用发票第六联或者增zhi税普通发票第三联。
3、在房产产权或土地使用权交易结束后，买方一定要取得不动产发票，否则无法办理过户手续。
4、在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当按规定缴纳营业税。
5、纳税人拍卖不动产(土地使用权)或以不动产(土地使用权)抵债，无论其是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，纳税人均应对拍卖、变卖不动产的全部收入或抵偿债务金额依法申报缴纳税款，并向对方当事人(买受人)出具由地税局开据的销售不动产或转让土地使用权发票。
