容积率怎么算

1、容积率又称建筑面积毛密度。

2、容积率直接影响了人口密度、内部规划、安防问题。

3、对开发商来说容积率决定地价成本在房屋中占的比例。

4、对住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度。

5、容积率等于项目地上总面积/项目总用地面积。

6、比如：总用地面积10万平方米/总建筑面积8万平方米，那么总容积率为0.8。