1、查看“五证”：《建筑用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《国有土地使用证》，《建设工程开工证》，《商品房销售许可证》
2、查看“五证”要注意：用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。
3、五证必须要是原件才行，不要被有心人利用复印件给忽悠了。
4、购买者在购房时要向开发商索看《住房质量保证书》和《住在使用说明书》。如果这“七证”不全的话，购买需要谨慎
5、购房时候还要注意贷款方面的知识。
6、购房时最好去现场勘查一下，不能只听开发商一面之言
7、在购房大事上，要有明确的“防人之心”。
