购买商品商的基本流程

1、签订认购书。主要包括房价、付款方式和认购条件

2、签过认购书后，消费者应自爱规定的时间内会同自己的律师道售楼处签订正式买卖合同。

3、签订买卖合同时销售过程中的总要环节，也是最重要的法律文件。购房人要对合同的每一条款逐句审查、询问

4、办理预售等级及转让。

5、办理入住。在购房人入住前，开发商要统一审查其付款情况，由律师发入住单

6、办理产权过户、领取房产证。开发商最后要为购房人办理房产过户手续，最终办理产权证。