购买商品住房如何提取住房公积金

 时间:2026-02-15 11:05:22

1、一、提取证件:

1、要求申请人到场并提供身份证、结婚证原件;

2、若申请人为购房人的配偶或父母、子女的,应提供结婚证或直系亲属关系的户口簿原件;

3、异地购自住房提供购房人在购房所在地户籍证明原件;

4、申请人(全款付清)应提供在本市各自开立银行卡(一类账户)或存折原件。

2、二、办理材料:

1、已备案商品房合同原件;

2、不低于20%的首付款发票或全额付款发票原件。

3、三、提取额度

最后一次付房款时开具发票日期内个人账户余额(家庭成员提取总额+公积金贷款额≤总房价80%)。

4、四、注意事项:

(一)根据《池州市住房公积金流动性风险防控实施方案》(池房金委[2016]4号)文件规定:

1、缴存人办理异地住房提取时,购房人(本人、配偶、父母、子女)必须具有购房所在地的户籍。

2、申请人家庭第二次申请住房公积金贷款购房,本人及配偶公积金账户余额仅能用于还贷提取。

(二)购买新建商品住房,应自购房合同备案登记或取得不动产权证书之日申请提取,原则上在一年内办理一次性提取;

(三)申请人在中心有多个有效账户的,需办理转移合并手续后才能办理公积金提取;

(四)本市购房提取应提供不低于20%的首付款购房发票,提取金额转入开发公司,如提取业务网上申报,购买房屋信息经网上数据共享信息核验后,提取金额转入申请人本人账户;

(五)本市和异地购房提取提供全额付款购房发票的,提取金额转入申请人本人账户;

(六)异地贷款购房提取尚未取得全额付款购房发票且全款已付清的,申请人应向中心提供预付款发票、借据、借款合同、借款人征信报告。

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