1、首先，企业已经就处置该非流动资产作出决议，这都是需要同时满足的条件之一，指的是同时满足；
2、其次，企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议，这也是需要同时满足的条件之一；
3、接着，该项转让将在一年内完成，这也是需要同时满足的条件之一，需要同时满足；
4、然后，调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额；
5、再次，原账面价值高于调整后预计净残值的差额，应当作为资产减值损失计入当期损益；
6、最后，不再满足持有待售的固定资产的确认条件，企业应当停止将其划归为持有待；
