1、单元式住宅也叫梯间式住宅，一般是多层住宅所采用。每个单元以楼梯为核心布置。由楼梯直接进入户门。单元式住宅通常都是一梯两户，户门相对。住宅平面布置紧凑，公共交通面积少，公摊面积少。户间干扰不大，相对安静。
2、公寓式住宅多为高层楼房，每层有若干单户独用的套房。一般多为两梯四户，公摊面积大，户型设计要考虑多用户采光需求，无法做到南北通透。
3、错层式住宅一套住房内各个区域不在同一平面上。一般都有30-60cm的高度差，用以分隔不同功能区域。但房屋总的层高是相同的。错层式住宅从结构上保证了私密性，同时也提升了动静分离、干湿分离的效果。但地面不平的特点对老人和孩子不太友好。
4、复式住宅复式住宅的层高一般可以达到3.3米左右。装修设计施工时，可以在较高的楼层中间增加一个芾卤伲鹤夹层。下层一般用于客厅、餐厅、厨房等功能区。上层一般为书房、卧室等休息区。复式住宅可以实禊耗髻编现很好的动静分离。但3.3米左右的层高使得上层空间的高度很有限。一般很难做到直立行走。
5、跃层式住秀膺弄寒宅这种结构的住宅实际占据两个楼层，但却是由内部的楼梯联系上下两层。一般两层总高度都在5.6米左右。一贫脊雪赙层设计为起居室（客厅）、餐厅、厨房、客房等，二层是卧室和书房等私密空间。跃层式住宅可以看作是复式住宅的升级版。上下两层都能享受到舒适的高度空间。但房间内部的楼梯依然对老人和小孩不友好。存在安全上的风险。
