1、第一、贷款方式的选择。
现如今，贷款方式多种多样，例如信·用贷款和抵押贷款。而根据抵押物的不同，抵押贷款又可以分为非常抵押贷款、汽车抵押贷款等等。其中，房产抵押贷款可以分为银行抵押贷款和房产短期拆借；房产短期拆借和汽车抵押贷款一般可以做到当天放贷，而信·用贷款则需要五天左右的时间，银行抵押贷款则需要1-2个月时间。
2、第二、贷款机构的选择。
目前大家可以选择的贷款机构，除了银行还有民间贷款公司等。个人住房公积金贷款只能向银行申请，但抵押贷款既可以向银行申请，也可以向民间贷款公司申请。银行因为利率低所以为了减小放贷风险在审核方面就非常严谨；民间贷款公司利息比银行高所以不论对借款人还是抵押物要求都非常宽松。
3、第三、申请材料的准备。
凡事如果事前做好准备，那么办事效率也会提高，同样的贷款也是。申请人在贷款之初将需要用到的申请材料都准备好，那么在申请贷款时将会一帆风顺，也会缩短申请贷款的时间。
在银行贷款需要准备这种贷款所需要资料有身·份证、户·口本、婚·姻·证明、房产·证、工作及收·入证·明、银行流·水、贷款用·途·证·明。
房产短期借款需要：身·份证，房产·证，户·口簿，婚·姻证·明。
