1、对于嫌麻烦的房东，一般会将自己的房子托管给中介处理，但是一旦遇到一些黑心的中介，就得拿起法律武器维护自己的合法权益了。
2、查看租赁合同。
如果租赁合同上有关于对房屋维护及其他因素的约定，可参考条文约谈中介服务商，讨论房屋收回事宜。如果中介拒不执行，可联系当地主管部门协助处理。记住，不能随意换锁，因为屋内住的是租户，租户也有租户的权益。
3、关于屋内的维护以及后期保养建议在合同内注明，便于后期的纠纷处理。注意，一定要合法。
1、房东直租一
押一付一型有出租合同，在房屋到期后，租户概不付款，为维护自己的合法权益，房主在法律允许的范围内，可通过换锁来确保自己的合法权益不受损，但也要保证租户额合法权益。
2、房东直租二
押一付三有出租合同，合同执行中，租户概不付款或者破坏房屋主体，房主可依法维护自己的权益。
