租房的定金能退吗

 时间:2024-10-27 04:09:56

1、如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。

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2、即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。

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3、因为定金的作用就是为了保证合同的履行,租客已经签了合同,后又违约,房东是可以不退你定金的,这就是所谓的定金罚则。

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4、我国《合同法》和《担保法》都有规定。中介所促成了租客和房东之间签订合同,只收取中介费,中介也没有责任。

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5、如果实在想要回定金,只能和房东好好协商,看能否少退一些定金。

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6、所以只要违约的话,定金就是拿不回的,最好跟出租方好好商量下,或者帮忙转租房源。

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