个人出租房缴税计算方法

 时间:2024-10-17 11:12:46

1、月租金30000(含30000)元以下:1、住房 (1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征 (2)房产税 4% (3)个税 10%

2、个税计算公式:月租金4000元以下:(月租金-房产税-800)*10%月租金4000元以上:(月租金-房产税)*80%*10%

3、非住房:(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征 (2)房产税 12% (3)个税 20% (4)印花税 0.1%

4、个税计算公式:月租金4000元以下:(月租金-房产税-800)*10%月租金4000元以上:(月租金-房产税)*80%*10%

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