商业产权40年之后怎么办

1、我国的土地制度是国家出让使用权，一般住宅用地使用权为70年，办公建筑用地使用权为50年，商业建筑用地使用权为40年，所以会有住宅产权、办公产权商业产权的说法。

2、土地使用权到期后，继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

3、住宅建设用地使用权期满的，自动续期，不排除商业产权也会像住宅产权一样自动续期，而且有可能不用缴费。