1、范围
现在我们所说的小产权房包含一整栋的农民房，村委的花园房，统建楼，还有就是JUNCHAN权，这些都是属于小产权房
2、房产权
因为小产权房是不能登记不能交易，没有房产证的，所以小产权房是不能在银行抵押用来贷款的
3、贷款方法
小产权房不能直接用房抵押贷款，但是可以用其他方法来贷款。一种就是在银行办理XINYONGDAI
4、还有一种是因为小产权如果不能贷款，需要一次性缴清房款对大部分买房人来说都是有困难的，因而有些开发商在卖房的时候会考虑到这一点，为增加销量尽量卖出房子，他们会给买房者提供贷款
5、贷款分期
一般能贷款的小权房在销售的时候都是要求首付五成，分期三到五年还清
6、有些ZHONGJIE还可以帮忙谈到首付四成甚至三成，分期年限也能延长一些
