1、自己选择房产
购房登记
摇号
按照摇号顺序选房签约
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得
办理按揭贷款申请
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务
3、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
开立专门还款账户。
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
借款人按合同规定定期还款。
