1、先说一下，新的不动产权是什么意思。以前的房屋和土地都有使用年限，现在新的不动产权发布后，房屋永久属于自己的，土地属于国家的。大家所说的年限都是土地的使用年限，那么土地使用年限到期后，会续期
2、40年产权房屋：40年产权房屋，大多购买的公寓都是40年产权房屋，这类型房屋的优缺点是优点：价格低，单户面积相对较小，总价比较低，买来可用作出租使用，回本比较快缺点：交易税费高，40年产权房屋，二手房交易的税费是以增值类为主，在正常住宅税费的基础上，额外还有其他的税费，大多是上手价格和二手买卖价格之间的差额税费
4、70年产权房屋：是最常规的住宅，大家都知道，就不过多介绍了。关于二手房的买卖，注意税费情况，主要是，契税，个税
