直系亲属如何让过户给自己的子女

1、网签,备案,缴税。

2、带上购房合同,限购材料,买卖双方的身份证,房产证,土地证,完税凭证,发票到房屋所在区的住房保障局进行过户。(买卖双方一定要到场,实在来不了的要到公证处去做委托,委托人要来。)

3、现场签订确认书和问询笔录，拍照，缴纳20元的配图费。然后再交由不动产办理（现在房管局和不动产是联合办公，不动产就在旁边。）