1、与房客协商：首先应该与房客协商，了解其情况和原因。如果是因为暂时出现困难，可以商量分期付款或者减免部分租金。如果是因为个人原因，可以尽量理解并给予适当帮助。如果无法与房客协商，可以考虑其他方法。
2、发送催款通知：如果房客已经拖欠租金超过一个月，可以发出催款通知书，提醒房客及时缴纳租金。通知书应当注明欠租金额、欠租期限、催款方式等信息，以便加强对房客的约束力。
3、启动法律程序：如果房客拒不缴纳租金或者无正当理由不搬离，可以考虑启动法律程序。比如，可以向法院提起民事诉讼，要求房客缴纳租金或者强制其搬离。在法咤湄筒迎律程序中，需要准备好相关证据，比如房屋租赁合同、催款通知书、证明房客违约的证据等。
4、请律师协助：如果对法律程序不熟悉，可以考虑请律师协助。律师可以为您提供专业的法律建议和指导，并帮助您制定应对措施和准备相关证据。
