购买新房子的时候，各项费用是怎么缴纳的呢？

1、契税

契税是产权，所以契税不是交给开发商的，是交给国家税务部门的

2、维修基金

维修基金是交给房管部门的

3、物业费

物业费是交房之后才缴纳的，物业费交给物业公司，而不是开发商

4、燃气开口费

燃气开口费是基础建设费用，由开发商统一交付的