资产评估的特点

1、 现实性。反映现状完全以现实存在为依据、以现实为基础反映未来、强调客观存在

2、 市场性。一切评估资料来源于市场、接受市场检验

3、 预测性。用资产在未来时空的潜能说明现实

4、 公正性。评估当事人具有独立性，技术保证（评估是岸公允法定的准则和规程进行的，具有公允的行为规范和业务规范）、组织保证（评估人员或机构通常食欲资产业务没有厉害关系的第三者）

5、 咨询性。仅供参考，不对资产业务定价决策负责