1、通过办理公证，确保房产交易、委托等行为的真实性、合法性。
避免欺诈、违法等现象的产生，保障当事人的合法权益。
2、避免纠纷、减少诉讼。
如房产买卖、房产委托、继承等易引发纠纷的行为中，通过公证可以有效的避免纠纷、减少诉讼。
3、加强法律效力，公证书具有更强的证据效力。
通过公证让合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
4、降低风险。
办理房产公证，能够规范、引导买卖双方依法订立合同，确保买卖双方所追求的物权变动目的的实现，并尽量减少房屋买卖过程中可能出现的风险（如房产抵押、被查封、重复买卖等）。
